Abogados inmobiliarios en Sevilla, Cádiz y la Costa del Sol.
Abogado de compraventa
de vivienda en Sevilla
Comprar o vender una vivienda es la operación más importante de su vida. Tomamos las riendas de principio a fin: due diligence, negociación, contratos, hipoteca, notaría y Registro. Usted solo decide y firma.
Somos abogados, no intermediarios. No vendemos casas: vendemos tranquilidad. Para hoy, para dentro de dos años y para dentro de diez.
Abogados para comprar o vender
vivienda en Sevilla sin riesgos
Acompañamos compraventas de todo tipo: pisos y viviendas, chalets y villas, locales y naves, suelo urbano y rústico, fincas, promociones sobre plano, hoteles y activos comerciales.
Detectamos la carga oculta, la obra sin licencia o las arras que le perjudican antes de que firme. Y si algo no encaja, se lo decimos con claridad. Nuestros clientes vuelven: tras su compraventa siguen confiándonos otros asuntos.
Los abogados que llevarán su compraventa
Solo seguimos si la operación de verdad merece la pena
Usted nos dice: «me encanta esta propiedad». A partir de ahí, tomamos el control. Primero investigamos a fondo y solo continuamos si la compra es segura. Si la operación no resulta viable, su provisión de fondos se conserva como saldo para hasta dos compras más en dos años.
Todo lo que hacemos por usted
Tomar las riendas significa esto: nosotros somos el interlocutor de la compraventa y usted tiene la tranquilidad de que su equipo de abogados controla cada paso.
¿Cuánto cuesta un abogado en una compraventa?
El asesoramiento completo de una compraventa, de principio a fin, está entre el 1% y el 1,5% del precio de compra (más IVA), según la complejidad del asunto.
Puede parecer una inversión grande, pero no hablamos de comprar el pan: un error en una compraventa cuesta miles de euros. La inversión en el abogado es minúscula frente al riesgo. Es una inversión en tranquilidad.
Un buen abogado no es un gasto: es lo que le ahorra el disgusto
Hemos visto a compradores que no se asesoraron y volvieron a los dos o tres meses tras perder más de 20.000 o 30.000 €: por cargas ocultas, una due diligence incompleta o un contrato de arras que no condicionaba la compra a la concesión de la hipoteca.
Con nuestro asesoramiento, ese quebranto se habría reducido en más de un 80%. Solo revisar bien las cláusulas de arras que se imponen al comprador ya supone, muchas veces, un ahorro directo de gastos que por ley no le corresponden.
Vivienda nueva o de segunda mano: qué impuestos pagará
Como referencia, calcule entre un 10% y un 13% sobre el precio en impuestos y gastos. Le damos la cifra exacta de su vivienda antes de comprometerse.
También le representamos en la venta
Vender bien también es un asunto legal. Nos ocupamos de todo para que venda sin retrasos ni sustos en notaría.
Dudas sobre la compraventa
¿Cuánto cuesta un abogado en una compraventa?+
¿Qué pasa si, tras la due diligence, la operación no es viable?+
Si ya interviene el notario, ¿necesito abogado?+
¿Qué diferencia hay entre arras y señal?+
¿Pueden encargarse de todo si no puedo venir a firmar?+
¿Y si el vendedor no es residente en España?+
Cuéntenos qué propiedad le interesa
Tomamos las riendas desde el primer día. Le explicamos sus opciones y el coste exacto, sin compromiso.