En un reciente artículo publicado por elDiario.es, el despacho Peralta Rojas Abogados ofreció su análisis jurídico sobre la situación actual de la ocupación ilegal de viviendas en Andalucía. A pesar del ruido mediático y las alarmas políticas levantadas por partidos como el PP y Vox, los datos oficiales indican que la ocupación ha caído a sus cifras más bajas en años. No obstante, desde Peralta Rojas Abogados hemos advertido sobre los desafíos legales que persisten, especialmente en lo que respecta a la complejidad de los procesos de desahucio y la inseguridad jurídica que afecta a los propietarios. Nuestro socio David Peralta ha subrayado que la reciente reforma de la ley de vivienda, aunque diseñada para proteger a los más

El Diario El Confidencial Digital ha publicado un artículo destacando las recomendaciones nuestro bufete Peralta Rojas Abogados sobre las viviendas con fines turísticos (VFT) en Andalucía. En este artículo nuestro socio David Peralta, destaca la necesidad de cumplir con los requisitos legales establecidos por la ley para aquellos interesados en alquilar una vivienda con fines turísticos, explicando el procedimiento a seguir y advirtiendo sobre los posibles cambios normativos que se avecinan en Andalucía. A continuación procedemos a extractar el artículo publicado por El Confidencial Digital. Peralta Rojas Abogados sobre las viviendas con fines turísticos (VFT) en Andalucía Las personas que quieran alquilar una vivienda con fines turísticos deben cumplir con los requisitos establecidos por la ley. Ante esta situación,

El presente artículo tiene por objeto aclarar la problemática que surge en las escrituras de compraventa de locales arrendados en relación a la exclusión del derecho de adquisición preferente del arrendatario. Se ha planteado la duda de si es obligatoria la notificación fehaciente al arrendatario en caso de que se haya pactado la exclusión de este derecho en el contrato de arrendamiento. Según el artículo 31 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), lo dispuesto en el artículo 25 será de aplicación a los arrendamientos para uso distinto de la vivienda. El artículo 25 establece el derecho de adquisición preferente del arrendatario en caso de venta de la vivienda arrendada. Sin embargo, en ocasiones, el Registrador de la Propiedad

El Diario de Jerez se ha hecho eco de la Sentencia favorable obtenida por el abogado, David Peralta, socio de Peralta Rojas Abogados, en un caso en el que una cliente fue demandada por una agencia inmobiliaria jerezana por el pago de honorarios por una operación de compraventa que finalmente no se formalizó en escritura pública. La cliente había retirado su oferta después de haber firmado un documento de oferta y reserva de compraventa con la inmobiliaria por lo que la inmobiliaria consideró que su trabajo estaba hecho y tenía derecho al cobro de sus honorarios. El Juzgado de Primera Instancia Número 1 de Sevilla desestimó la demanda dando la razón al letrado David Peralta, declarando que los honorarios

Todos hemos escuchado alguna vez del derecho de tanteo y retracto, pero qué significa en realidad. El derecho de adquisición preferente, también conocido como derecho de tanteo y retracto, en el caso de los arrendamientos de inmuebles es un derecho que la Ley otorga al arrendatario para el caso de que el arrendador decida vender dicho inmueble arrendado, ostentando un derecho a adquirirlo en primer lugar en las mismas condiciones que el comprador. Este derecho se desdobla en dos derechos fundamentales: el derecho de tanteo y el derecho de retracto. El derecho de tanteo se refiere al derecho del arrendatario de ser notificado de la venta de un inmueble de forma fehaciente, con indicación de las condiciones de la

Peralta Rojas Abogados se consolida como uno de los bufetes de referencia en el asesoramiento de compraventa de inmuebles en Andalucía.  El Edificio Torre 41 de la ciudad de Cádiz, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, ha sido adquirido por un grupo inversor francés. La gestión íntegra de las labores jurídicas y comerciales de la operación fueron encomendadas por los propietarios del inmueble al bufete sevillano Peralta Rojas Abogados, consolidando así su posición como uno de los despachos de referencia en el asesoramiento de operaciones inmobiliarias en el Sur de España. Bajo la dirección de su socio David Peralta, el equipo de abogados inmobiliarios de Peralta Rojas Abogados se encargó de resolver todas las

Nuestro equipo de abogados inmobiliarios ha asesorado la compraventa de un edificio turístico en la Calle Correduría, en la zona de la Alameda de Hércules de Sevilla, por parte de un grupo inversor extranjero. La intención del grupo es convertir el edificio en apartamentos turísticos para aprovechar el atractivo mercado inmobiliario de la ciudad y su alta rentabilidad. Según David Peralta, socio de Peralta Rojas Abogados, Sevilla sigue siendo un mercado extremadamente atractivo para los inversores extranjeros debido a su clima, su gente, los precios competitivos y la alta rentabilidad que genera este tipo de negocios. Para llevar a cabo una compraventa de inmuebles  de este tipo con éxito, es necesario contar con un equipo de abogados especializado en

Dos años después de llevarse a cabo la operación de compraventa del edificio asesorado por Peralta Rojas Abogados, Casual Hoteles abre las puertas de su nuevo establecimiento en pleno Casco Histórico de Cádiz, en el Barrio de San Juan. El edificio que acoge el hotel es un palacete de arquitectura neoclásica gaditana del siglo XVIII que perteneció a un almirante marítimo y que ha sido objeto de una cuidadosa rehabilitación para convertirse en un hotel con duende y encanto. El nuevo Hotel cuenta con 35 habitaciones tematizadas que giran en torno a la idea de que la ciudad tiene duende, magia y encanto. Todas las habitaciones estándar se encuentran distribuidas alrededor de dos patios de luces, y cada una

El sector inmobiliario de Cádiz vive un momento de auge, según las declaraciones de David Peralta, socio del bufete de abogados Peralta Rojas, en una entrevista publicada en el Diario de Cádiz. Peralta Rojas Abogados asesoró en la compra venta del Edificio Obispo Urquinaona 15, una operación realizada por la cadena hotelera Casual Hoteles, que prevé la apertura de su nuevo Hotel en dicho edificio en el año 2019. El Edificio Obispo Urquinaona 15 es un icono arquitectónico que será reconvertido en un hotel, lo que generará un impacto positivo en la economía de la ciudad y en el sector inmobiliario. Si desea leer la noticia completa haga clic Aquí.   Extracto.  «El sector turístico ha puesto sus ojos