Abogados especialistas en Derecho Civil en Sevilla con mas de 10 años de experiencia.

Abogados de Derecho Civil
en Sevilla

En Peralta Rojas Abogados resolvemos conflictos civiles en Sevilla: incumplimiento de contratos, reclamacion de deudas, vicios ocultos, responsabilidad civil, comunidades de propietarios, derechos reales y arrendamientos. Primer puesto en Google para abogados de derecho civil en Sevilla.

Cada año, miles de personas en Sevilla pierden dinero por no reclamar a tiempo. Los plazos de prescripcion en derecho civil son cortos: 1 año para responsabilidad extracontractual (art. 1968 CC), 6 meses para vicios ocultos (art. 1490 CC) y 5 años para acciones personales (art. 1964.2 CC). No espere.

Atendemos en español e ingles, presencialmente en Sevilla y de forma telematica para toda Espana.

4,9
Google Reviews
+10
Años experiencia
+500
Clientes atendidos
1er
Puesto Google
Peralta Rojas Abogados
Derecho Civil - Sevilla
Plazos de prescripcion - no espere
6 meses para vicios ocultos. 1 año para daños extracontractuales. 5 años para acciones personales.
Superado el plazo, se pierde el derecho a reclamar.
★★★★★
Reclamamos una deuda que llevaba 3 años sin pagarse. El despacho lo resolvio en pocos meses. Sin ellos lo habria perdido.
Antonio G. - Google Reviews

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Derecho Civil en Sevilla

¿Que hace un abogado
de Derecho Civil?

Por que necesita un abogado civil? El Derecho Civil regula las relaciones entre particulares: contratos, deudas, daños, propiedad. Sin un abogado especialista, es facil perder derechos por desconocer los plazos o las acciones disponibles.

El Derecho Civil es la base del ordenamiento juridico español: regula los contratos, la propiedad, las obligaciones, la responsabilidad por daños y las relaciones entre personas. Un abogado civilista en Sevilla le defiende cuando alguien incumple un contrato, le debe dinero, le causa un daño o vulnera sus derechos de propiedad.

En Peralta Rojas Abogados gestionamos tanto la via extrajudicial --requerimientos, negociacion, mediacion-- como la via judicial ante los Juzgados de Primera Instancia de Sevilla. Muchos conflictos civiles se resuelven sin necesidad de juicio si se actua con rapidez y con la estrategia adecuada.

Los plazos de prescripcion son estrictos. Una vez que se agota el plazo, se pierde el derecho a reclamar para siempre. Consultenos cuanto antes.

📋
Contratos e incumplimiento
  • -Resolucion por incumplimiento (art. 1124 CC)
  • -Daños y perjuicios contractuales (art. 1101 CC)
  • -Nulidad e impugnacion de contratos
  • -Clausulas abusivas y vicios del consentimiento
💰
Reclamacion de deudas
  • -Reclamacion extrajudicial previa
  • -Juicio monitorio y juicio verbal
  • -Embargo preventivo de bienes
  • -Ejecucion de sentencias firmes
🔍
Vicios ocultos
  • -Accion redhibitoria y quanti minoris (arts. 1484-1490 CC)
  • -Plazo de 6 meses desde la entrega
  • -Viviendas, vehiculos y bienes muebles
  • -Aliud pro alio: plazo de 5 años
⚖️
Responsabilidad civil
  • -Responsabilidad extracontractual (art. 1902 CC)
  • -Indemnizacion de daños y perjuicios
  • -Plazo de 1 año desde el conocimiento del daño
  • -Daños por negligencia profesional
🏠
Propiedad y derechos reales
  • -Usufructo, servidumbres y propiedad horizontal
  • -Division de la cosa comun
  • -Accion reivindicatoria y posesoria
  • -Comunidades de propietarios
🔑
Arrendamientos civiles
  • -Contratos de arrendamiento y subarrendamiento
  • -Resolucion por incumplimiento
  • -Reclamacion de rentas impagadas
  • -Desahucio y recuperacion de la posesion
Actualizado a marzo 2026

Vicios ocultos y defectos:
como reclamar en Sevilla

Los vicios ocultos (arts. 1484-1490 del Codigo Civil) son defectos graves, previos a la venta y no detectables a simple vista que hacen el bien impropio para su uso. Tiene 6 meses desde la entrega para reclamar. Pasado ese plazo, el derecho se extingue por caducidad.

Opcion 1
Accion redhibitoria

Permite rescindir el contrato y recuperar el precio pagado. El vendedor recibe el bien de vuelta y devuelve todo lo abonado. Si conocia el vicio, tambien debe abonar gastos e indemnizar daños (art. 1486 CC).

Plazo: 6 meses desde la entrega. Plazo de caducidad (no prescripcion).
Opcion 2
Accion quanti minoris

Permite mantener el bien pero reducir el precio proporcional al defecto. El perito valora el vicio y se devuelve la diferencia. No es una indemnizacion: es un reequilibrio del contrato (art. 1486 CC).

Plazo: 6 meses. Misma caducidad que la accion redhibitoria.
Opcion 3 - Plazo ampliado
Aliud pro alio

Cuando el bien es totalmente inhabil para su finalidad, la jurisprudencia del TS (STS 368/2019, STS 484/2022) admite la accion por incumplimiento contractual (art. 1124 CC), con plazo de 5 años. Muy util cuando han pasado los 6 meses.

Plazo: 5 años. Mucho mas largo que la accion de saneamiento.
Dudas frecuentes sobre vicios ocultos en Sevilla

Las preguntas que mas recibimos de compradores que descubren defectos despues de la compra.

He comprado una vivienda con humedades que no vi. Tengo 6 meses para reclamar?+
Si. El plazo de la accion de saneamiento por vicios ocultos es de 6 meses desde la entrega y es de caducidad (no se interrumpe). Si han pasado los 6 meses, puede existir todavia la via del aliud pro alio (art. 1124 CC) si las humedades hacen la vivienda inhabil para habitar. Consultenos cuanto antes para evaluar su caso.
El vendedor dijo que la vivienda estaba en perfecto estado y no era verdad. Que puedo hacer?+
Si el vendedor conocia el defecto y lo ocult, ademas de las acciones de saneamiento tiene derecho a indemnizacion por daños y perjuicios. El dolo del vendedor agrava su responsabilidad (arts. 1484-1486 CC). Es fundamental documentar el defecto con peritaje y conservar toda la comunicacion con el vendedor.
Tengo problemas estructurales en una vivienda de obra nueva. Son vicios ocultos?+
En obra nueva, los defectos estructurales tienen un plazo de garantia de 10 años y los de habitabilidad de 3 años segun la Ley de Ordenacion de la Edificacion (LOE). La accion para reclamar prescribe en 2 años desde que se producen los daños (art. 18.1 LOE). Este regimen es distinto al de los vicios ocultos del Codigo Civil, que se aplica sobre todo a viviendas de segunda maño.
Han pasado los 6 meses. He perdido el derecho a reclamar?+
No necesariamente. La jurisprudencia del Tribunal Supremo (STS 368/2019, STS 484/2022) admite la doctrina del aliud pro alio: cuando el bien es radicalmente inhabil para su finalidad, puede ejercerse la accion general de incumplimiento contractual (art. 1124 CC) con plazo de 5 años. Consultenos y evaluamos si su caso encaja en esta via.
Ha descubierto un vicio oculto?No espere. El plazo corre desde la entrega. Consultenos hoy y le decimos que opciones tiene.
Plazos criticos 2026

Los plazos de prescripcion
que no puede perder

Que es la prescripcion? La prescripcion extingue el derecho a reclamar por el paso del tiempo. En Derecho Civil, los plazos son cortos y estrictos. Si acude demasiado tarde, el juez desestimara su reclamacion aunque tenga razon en el fondo. Actue cuanto antes.

En la practica, muchas reclamaciones civiles se pierden no porque no tengan fundamento, sino porque el plazo expiro. La prescripcion puede interrumpirse: una reclamacion fehaciente al deudor, un burofax o una demanda judicial reinician el contador desde cero. Este es uno de los primeros pasos que tomamos en cada caso.

Si no sabe si su plazo ha vencido, consultenos. En muchos casos existen vias alternativas (como la accion de enriquecimiento injusto o el aliud pro alio) que tienen plazos mas largos y pueden salvar una reclamacion que parecia perdida.

6 m
Vicios ocultos

Accion de saneamiento por vicios ocultos en la compraventa (art. 1490 CC). Plazo de caducidad: no se interrumpe.

CADUCIDAD - NO SE INTERRUMPE
1 a
Danos extracontractuales

Responsabilidad extracontractual por danos a personas o bienes (art. 1968.2 CC). Desde el conocimiento del dano.

PRESCRIPCION - SE INTERRUMPE
2 a
Defectos de edificacion (LOE)

Reclamacion por defectos constructivos en obra nueva (art. 18.1 LOE). Desde que se produce el dano.

PRESCRIPCION - SE INTERRUMPE
3 a
Habitabilidad (LOE)

Garantia por defectos que afectan a la habitabilidad en edificios nuevos. Accion en 2 anos desde el dano.

GARANTIA LOE
5 a
Acciones personales

Acciones derivadas de obligaciones reconocidas en contrato (art. 1964.2 CC). Tambien aliud pro alio y enriquecimiento injusto.

PRESCRIPCION - SE INTERRUMPE
10 a
Estructura (LOE)

Garantia por defectos estructurales en edificios nuevos (art. 17 LOE). Accion de reclamacion en 2 anos desde el dano.

GARANTIA LOE - MAS LARGA
Por que elegirnos

Abogados civiles
en Sevilla que ganan

Somos el despacho de referencia en Derecho Civil en Sevilla. No solo asesoramos: litigamos, negociamos y obtenemos resultados. Primeros en Google para abogados de derecho civil en Sevilla.

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Especialistas, no generalistas
Su caso lo lleva un abogado civil con experiencia real en los Juzgados de Primera Instancia de Sevilla, no un despacho que hace de todo.
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Valoramos su caso antes de comprometerse
Le decimos exactamente que opciones tiene, si merece la pena reclamar y cual es la mejor via. Sin sorpresas y sin promesas vacias.
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Primero extrajudicial, luego judicial si hace falta
Muchos conflictos civiles se resuelven con un burofax o una negociacion bien llevada. Ahorramos tiempo y dinero al cliente. Si hay que ir a juicio, estamos preparados.
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Respondemos en menos de 24 horas
En los asuntos civiles, los plazos corren. Respondemos rapido con soluciones concretas, no con evasivas.
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Honorarios claros desde el principio
Le informamos del coste antes de empezar. La consulta inicial cuesta 120 euros IVA incluido y se descuenta si contrata nuestros servicios.
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La consulta inicial cuesta 120 euros IVA incluido. Si contrata nuestros servicios, ese importe se descuenta de los honorarios. El precio de la cita no se pierde.
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Preguntas frecuentes

Dudas habituales sobre Derecho Civil en Sevilla

Respuestas actualizadas a marzo de 2026. Si no encuentra su pregunta, llamenos: 955 314 558.

Me deben dinero pero no tenemos contrato escrito. Puedo reclamar?+
Si. Los contratos verbales son validos en Derecho espanol. El problema es la prueba: necesitara mensajes, transferencias, correos, testigos o cualquier otro indicio que acredite la deuda. Si tiene alguna prueba, consultenos: muchas deudas sin contrato escrito se cobran con una buena estrategia.
Cuanto cuesta un juicio civil en Sevilla?+
El coste depende de la via procesal. El juicio verbal (hasta 6.000 euros) es mas economico y rapido. El juicio ordinario (mas de 6.000 euros) implica mayor complejidad. El proceso monitorio es la via mas eficiente para deudas documentadas. Si gana el juicio, el condenado suele pagar las costas. Le informamos del coste antes de empezar.
Un vecino me ha causado danos en mi propiedad. Tengo derecho a indemnizacion?+
Si. El art. 1902 CC obliga a reparar los danos causados por culpa o negligencia. Tiene 1 ano desde que conoce el dano para reclamar. Es importante documentar el dano (fotos, informes, presupuestos) y enviar un requerimiento formal antes de acudir al juzgado. Muchos casos se resuelven extrajudicialmente.
Firme un contrato que ahora quiero anular. Es posible?+
Depende del motivo. Los contratos pueden anularse por vicios del consentimiento (error, dolo, intimidacion), por ser contrarios a la ley o a la moral (art. 1255 CC), o por incumplimiento de la otra parte (art. 1124 CC). Cada causa tiene sus requisitos y plazos especificos. Consultenos con el contrato y le diremos si tiene opciones.
Que es el proceso monitorio y cuando conviene?+
El juicio monitorio es la via mas rapida para cobrar deudas documentadas (facturas, contratos, pagares, etc.). Se presenta la deuda al juzgado; si el deudor no se opone en 20 dias, el juez dicta un auto que permite embargar directamente. Es muy eficaz cuando el deudor sabe que debe y simplemente no paga. Sin limite de cuantia desde 2016.
Tengo un problema con mi comunidad de propietarios. Es un asunto civil?+
Si. Los conflictos de comunidades de propietarios (cuotas impagadas, acuerdos invalidos, obras, ruidos, responsabilidad por danos en elementos comunes) se resuelven ante los Juzgados de Primera Instancia por la via del proceso civil. La Ley de Propiedad Horizontal establece reglas especificas. Le asesoramos tanto si representa a la comunidad como si defiende los derechos de un propietario concreto.
Cuanto cuesta la consulta inicial?+

La consulta inicial tiene un coste de 120 euros IVA incluido. En ella analizamos su situacion, le explicamos sus opciones y le decimos si tiene base para reclamar y cual es la mejor via.

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